項(xiàng)目經(jīng)理們,你們的五懂、八會、七查、三知、兩管、一分析都清楚嗎?(2)
本文接上文《項(xiàng)目經(jīng)理們,你們的五懂、八會、七查、三知、兩管、一分析都清楚嗎?(2)》。
兩管:
1、全面質(zhì)量管理
共分P、D、C、A四個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量管理。
P計(jì)劃階段:
一回頭看:找出問題所在;
二找特點(diǎn):進(jìn)行因果分析;
三靠群眾:訂出切實(shí)措施;
四定標(biāo)準(zhǔn):找出管理目標(biāo);
D實(shí)施階段(執(zhí)行):
五抓自檢:進(jìn)行質(zhì)量控制;
六建檔案:積累控制數(shù)據(jù);
七畫圖表:觀察質(zhì)量波動(dòng);
八訂管點(diǎn):把住關(guān)鍵工序;
C檢查階段:
九搞檢查:進(jìn)行措施對比;
A處理階段(循環(huán)):
十作總結(jié):以利持續(xù)循環(huán)。
2、所有人員的統(tǒng)籌管理(包括現(xiàn)場管理人員的任務(wù)分工、班組長的進(jìn)度管理,以及安全教育)
一分析:
企業(yè)效益分析:經(jīng)濟(jì)效益(稅后利潤情況)、社會效益(信譽(yù))。
上面只是用通俗易懂的語言描述了項(xiàng)目經(jīng)理的基本文化素質(zhì)要求。下面用4大方面來細(xì)說項(xiàng)目經(jīng)理到底需要做哪些具體事!
一、進(jìn)場前準(zhǔn)備階段
1、熟悉合同,熟悉現(xiàn)場,熟悉圖紙,組建項(xiàng)目經(jīng)理部;
2、明確開工日期,組織人員編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等,并進(jìn)行審核;
3、組織進(jìn)行圖紙會審并形成書面記錄;
5、參與工程招投標(biāo)工作,定分包單位、材料供應(yīng)商,對施工隊(duì)伍選擇提出意見和建議;
6、組織項(xiàng)目人員根據(jù)可行性進(jìn)度計(jì)劃組織項(xiàng)目碰頭會,形成書面記錄并簽字;
7、與建設(shè)單位對接,落實(shí)施工隊(duì)各方面安頓工作,組織施工隊(duì)伍進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作。
二、施工階段具體工作內(nèi)容
1、對外關(guān)系協(xié)調(diào),建設(shè)、監(jiān)理單位,政府相關(guān)職能部門;
2、落實(shí)現(xiàn)場三通一平情況,落實(shí)好水電及工人食宿問題;
3、參與現(xiàn)場臨設(shè)及施工區(qū)平面布置;
4、對項(xiàng)目進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理,對質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工進(jìn)行嚴(yán)格的控制,以樹立公司的良好形象;
5、審核物資部材料計(jì)劃,根據(jù)施工進(jìn)度及工序組織材料的發(fā)貨;
6、在施工隊(duì)入場三天前確保施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、工作范圍、具體要求、注意事項(xiàng)等到位情況;
7、施工隊(duì)進(jìn)場后,組織安全部人員負(fù)責(zé)施工隊(duì)的安全教育,并做好安全教育資料,安全教育資料完工后存檔;
8、負(fù)責(zé)監(jiān)控提供材料的使用情況及文明施工情況;
9、將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進(jìn)行溝通、確認(rèn),工程量的增減費(fèi)用必須由公司審定;
10、每月月底前提交下月工程進(jìn)度計(jì)劃,由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位;
11、每周提交周工作總結(jié)及周工作計(jì)劃,由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位;
12、每日填寫項(xiàng)目經(jīng)理帶班記錄,同時(shí)每周向公司工程部經(jīng)理匯報(bào)工地進(jìn)展情況及需要公司解決的問題;
13、業(yè)主方?jīng)]有及時(shí)支付工程進(jìn)度款的,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)采取措施,并用文件形式催要,若催要幾次未果的,應(yīng)及時(shí)匯報(bào)公司。
后續(xù)文章請見《項(xiàng)目經(jīng)理們,你們的五懂、八會、七查、三知、兩管、一分析都清楚嗎?(2)》。